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拍卖土地配建租赁住房并交由国有公司管理

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本文摘要:新华社成都7月29日电(记者李倩薇)出租合约期限最久可签五年、租金年涨幅不多达5%……记者29日从成都市房管局了解到,成都市近日实施涉及政策,规范拍卖会土地配建出租住房的建设、翻新、管理。成都市房管局、市国土资源局、市建委、市规划局近日牵头印发《关于更进一步规范拍卖会土地上配建出租住房管理的实施办法(暂行)》,更进一步规范了成都市拍卖会土地上配建出租住房的建设、接管及运营管理等,以提升其建设质量、居住于品质及运营管理水平,符合新市民的居住于市场需求。

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新华社成都7月29日电(记者李倩薇)出租合约期限最久可签五年、租金年涨幅不多达5%……记者29日从成都市房管局了解到,成都市近日实施涉及政策,规范拍卖会土地配建出租住房的建设、翻新、管理。成都市房管局、市国土资源局、市建委、市规划局近日牵头印发《关于更进一步规范拍卖会土地上配建出租住房管理的实施办法(暂行)》,更进一步规范了成都市拍卖会土地上配建出租住房的建设、接管及运营管理等,以提升其建设质量、居住于品质及运营管理水平,符合新市民的居住于市场需求。根据办法,配建出租住房的建筑设计不应划入项目整体规划设计中专责考虑到,在建筑材料、外形、风格、色彩方面与项目商品住房保持一致且总体人与自然,并符合配建出租住房对通风、隔音、通风的拒绝,日照、电梯用料等不得高于项目同期同类商品住房的建设标准,同时符合国家装配式建筑确认标准和绿色建筑标准。

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为规范出租市场、希望长租,办法还具体,配建出租住房不应交由国有住房出租公司运营管理,希望国有公司与市场化住房出租企业合作经营,提升运营管理水平。配建出租住房通过评估确认起拍租金价,并通过竞价确认成交价租金价,租金年度涨幅不多达5%,出租合约期限最久可签五年。去年以来,成都市减缓发展住房出租市场,重新组建国有住房出租公司,减少个人租赁住房税率,创建出租信用管理体系,今年已入市两批国有住房出租房源。


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