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637.5亿!融创富力分拆万达集团酒店及文旅城业务

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本文摘要:万达商业 融创集团 富力地产 牵头公告三方于 2017年 7月 19日同时分别签订出让协议,万达商业将北京万达嘉华等七十七个酒店出让给富力地产;万达商业将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目 91%股权转让给融创房地产集团。

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万达商业 融创集团 富力地产 牵头公告三方于 2017年 7月 19日同时分别签订出让协议,万达商业将北京万达嘉华等七十七个酒店出让给富力地产;万达商业将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目 91%股权转让给融创房地产集团。主要内容如下:一、富力地产以199.06亿元并购该 77家城市酒店全部股权。签下后 2日内缴 20亿元定金,2018年 1月 31日前付清全部出让价款,已完成酒店结算。

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77家酒店的酒店管理合约不不受本次出让影响,继续执行,以后合约期限期满。二、融创房地产集团以 438.44亿元并购前述十三个文旅项目的91%股权,并由结算后项目分担现有全部贷款大约 454亿元。签下后缴150亿元,签下后90日内付清全部出让价款,已完成结算(个别项目待结算条件不具备时办理)。

三、万达商业与融创房地产集团双方同意结算后文旅项目保持四个恒定:1、品牌恒定,项目持有人物业仍用于万达文化旅游城品牌;2、规划内容恒定,项目仍按照政府批准后的规划、内容展开研发建设;3、项目建设恒定,项目持有人物业的设计、修建、质量,仍由万达实行管控;4、运营管理恒定,项目运营管理仍由万达公司负责管理。四、融创集团、富力地产考虑到今后投资研发的商业中心及影城全部委托万达商业和万达电影管理。三方表示同意今后之后在文旅项目、电影等多个领域全面战略合作。


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