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深圳市推进已批未建土地清理处置

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本文摘要:新华社深圳8月7日电(记者 王晓丹)为减缓国土空间提质增效,深圳市将在2019年至2020年积极开展已批并未辟土地处理专项行动,2年内高标准、高质量解决问题所有已批并未辟土地问题,创建长效监管机制,为经济社会高质量发展获取充裕的空间确保。这是记者从深圳市政府日前实施的《深圳市已批并未辟土地处理专项行动方案》中了解到的。本次方案中的已批并未辟土地是所指已签定土地使用权转让合约剩2年未有研发建设的土地。

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新华社深圳8月7日电(记者 王晓丹)为减缓国土空间提质增效,深圳市将在2019年至2020年积极开展已批并未辟土地处理专项行动,2年内高标准、高质量解决问题所有已批并未辟土地问题,创建长效监管机制,为经济社会高质量发展获取充裕的空间确保。这是记者从深圳市政府日前实施的《深圳市已批并未辟土地处理专项行动方案》中了解到的。本次方案中的已批并未辟土地是所指已签定土地使用权转让合约剩2年未有研发建设的土地。

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来自深圳市规划和自然资源局的调查表明,截至2017年底,深圳市已签定土地使用权转让合约剩2年未有研发建设的土地共564宗,总用地面积为11.94平方公里。已批并未辟土地主要产于在原特区外,土地用途以工业、仓储居多,部分用地并未辟时间多达10年。由于牵涉到土地、规划、产业等政策变化或调整,以及部分用地牵涉到有所不同程度的权属或经济纠纷,历史情况简单。

根据方案,已批并未辟土地的处理不应严格遵守国家、省、市的涉及规定,按照“一地一策”的原则制订处理方案。根据企业自身原因、政府政策调整、规划调整、非净地转让以及外部因素等有所不同原因,对有所不同情形的历史遗留已批并未辟土地展开系统处理。

处理方案还包括依法交还土地使用权、限期1年内研发建设、按照评估地价给与补偿、用地移位、按深圳市人才和保障性住房涉及政策研发建设、限期6个月理顺经济利益关系研发建设等。方案拒绝,保证在2020年11月30日前已完成全市已批并未辟土地处理工作。

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同时,强化土地批后监管,防范追加已批并未辟土地,创建已批并未辟土地动态管理长效机制。


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